在《太阳能发展十三五规划》中，对于分布式光伏、分布式光伏扶贫、光伏农业、光伏渔业、建筑光伏等其他运用的模式将作为重点任务进行发展建设。

不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。防范措施：签两份合同，一份合同期限为20年，另签一份待生效的合同;通过在建筑物上设置地役权的方式，建设分布式光伏项目。

防范措施：签订租赁合同后，要求出租人尽快交付屋顶并起算租赁期限;租赁合同签约后到房地产管理部门登记备案。风险的后果：房屋被抵押或查封，导致房屋被折价或拍卖，租赁合同对房屋受让人不具有法律约束力。防范措施：签署屋顶租赁合同前，查询房屋权属证明，如果没有产权证的必须保证取得工程规划许可手续，尽量避免租赁临时建筑。风险的后果：构成无权处分，导致无法获得屋顶的使用权。但是这有前提的，如果租赁期间没有起算或者是没有交付的话，买卖不破租赁是不成立的，另外根据上海的规定，没有经过登记备案的合同，可能无法主张买卖不破租赁。

注：没有经过消防验收并不会影响合同的效力，但是会导致合同无法履行，也可能会出现消防部门进行检查导致无法继续履行合同的情况。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。现在安装光伏电站的主流是这一部分富裕并有思想的人群。

其实，光伏电站的投资特点是一次性投资大，收益时间长，政策影响大，是一个细水长流的投资项目。目前国家有一项针对贫困人口的政策，就是将很大一部分专项扶贫资金用于安装光伏，用于贫困人口的脱贫解困这样的人有思路，可以组织较大资金，并且可以跑下所有的电站手续，同时有经营思路，有计算能力，掌握国家政策，可以用光伏电站建立起一个创业产业，能够从经营中获取最大利润，从成本核算到经营策略，从建立电站到运维电站有一整套的思路和工作队伍，可以将电站当成事业来经营。这样的家庭具有超前意识，能够把握前沿政策，紧跟时代潮流，同时有一定的经济基础，收入颇丰，肯定不会靠光伏挣钱吃饭。

那么，什么样的人或家庭最适合安装光伏电站呢? 一、思想超前，家有余钱。如果你预测自己的余钱有三五年不会用到，且把光伏收益当成家庭收入的一个补充，那么你家就有是最适合安装光伏发电站的屋顶!这是因为：谁家安光伏电站也不是为了解决用电，都是一种投资，那么投资就需要有一定经营思路和经济基础，虽然在这样的家庭中，不是太需要这部分收益，但这毕竟是为家庭余钱找到了一个好的保值渠道，按目前的光伏政策，用家中余钱建设光伏电站确实要比存到银行里收益高得多，也会跑赢CPI，超过了保险，起到余钱保值和增值的效果。

如果你是建档立户的贫困人口，那么你也是最适合安装光伏发电站的人。子女长大成人，老人倾注了许多的心血，耗费了大量的钱财，当自家老人年老后，有多少儿女天天想着父母?如果在城里工作生活的子女花几万元为家在农村的父母安装一套养老电站，可以让老人收到来自太阳的养老金，每年的收益是投资总额的20%左右，肯定可以解决养老金的问题，是一个非常不错的孝亲选择。二、可以享受特殊政策的人。这样的家庭或企业特别适合建设自己的中型电站，可以用省下的电费冲抵投资，这样的人士建设的光伏电站收益都在1.5元/度左右，其收回投资的时间大大缩短，发电收益相会成为这部分人群的一个新项目。

目前国家有一项针对贫困人口的政策，就是将很大一部分专项扶贫资金用于安装光伏，用于贫困人口的脱贫解困。四、将光伏电站当成产业经营的人。在国家光伏政策的支持下，使得安装光伏电站成为一种时尚，装机量大幅攀升，据相关部门初步统计，截至2017年11月底，光伏累计装机容量已经达到125.8GW，同比增长67%，其中2017年1-11月的新增光伏装机量为48.4GW;累计装机容量占电力总装机的比重达7.5%，同比增加2.7个百分点。这样的人可以贷款建立大型电站，融入到国家能源建设中，并从中获取利润，可以这样说，如果具有这种能力与素质的人是最适合建设大电站的人。

现在安装光伏电站的主流是这一部分富裕并有思想的人群。近几年，我国推出精准扶贫政策，把光伏扶贫列入十大精准扶贫重点项目。

光伏养老，缓解养老压力，通过鼓励农民利用农村房屋建设家用光伏电站所产生的发电收益及补贴，来弥补农村养老不足已成为社会人士的共识，并得到了人民日报、新华社等中央媒体的高度认可。其实，光伏电站的投资特点是一次性投资大，收益时间长，政策影响大，是一个细水长流的投资项目。

另外，这部分人还可以享受扶贫贴息贷款，河北省还为扶贫电站多加0.2元/度的补贴，这样的扶贫电站可以在很短时间内收回投资，更会有二三十年的稳定收益，没有任何风险，没有任何问题。在此大潮下，人们蜂涌而上，个别农户为抢装一套光伏电站借钱贷款也要装，甚至个别村因为变压器容量不够发生邻里纠纷，有的光伏公司为推广光伏电站，适时推出了光伏贷、分期付款、赠送礼品等促销手段。五、使用高价电的人群。分布式光伏装机量异军突起，2017正式进入分布式元年。三、有孝心子女的家庭。这部分人群一般收入高，或有企业工厂或家庭生活优越，家用电器较多较大，工厂企业设备较多，使用工业用电或阶梯电，用电成本较高。

那么，光伏电站特别适合贫困人口的扶贫项目，在实施中，自己没花钱却拥有了家庭电站，可以说躺在家里天上往下掉肉包子，让自己家庭凭空多一笔收入用于提高生活一开门，就握住张盛辉的手。

趁着过年前，我们来给你检查光伏。之前的一段时间，为了给刘老汉安装光伏，他没少往这里跑。

一年下来不仅省了一大笔电费，还能有万元的收益，按照理论寿命，收益可观。就在这时，国网西宁供电公司智能用电班班长张盛辉敲起了门。

据了解，目前西宁四区三县具有宅基地的居民都可以按照面积申请光伏。在光伏项目并网实施过程中，国网西宁供电公司积极开辟业扩绿色通道，组织各职能部门协同办公，深入现场勘察，指定专人实时跟踪项目进度，从政策宣传、技术咨询、业务受理、简化流程等方面为光伏发电并网提供一条龙服务。刘老汉听罢，迅速跑到楼下开了门。张盛辉为了早日让刘老汉的光伏电站投运，积极参与光伏电站项目启动前的技术准备、安全检查、操作工器具准备、调压试验情况等工作，加快项目并网速度。

擦干净了，让它帮咱们多吸收点光，这阳光就能变成实实在在的钱。每月发出的电刨去用掉的，还可以挣六七百元。

刘老汉说，多亏了供电公司的帮忙，没有他们的服务，这个电站自己肯定办不下来。这还不到一个月，已经发了900度电了，不错啊。

张盛辉看着电表上的数据说道。同时，张盛辉还为客户义务开展并网电工培训，讲解安全用电知识，保证项目设备安全、高效运行，实现零弃光。

平时家里租客多用电本来就多，这下好了，电自发自用，多余的还能输送到国家电网。刘老汉当即决定：办。张盛辉走到逆变器查看了电量。向大家四处炫耀这个屋顶的金矿。

顶层上，由两部分组成的光伏板整齐地排列着，朝着阳光倾斜的躺着。光伏电站并网了，刘老汉特别高兴。

这大过年的，你咋来了呢?快进快进。刘老汉一边擦，一边给儿子说道。

张盛辉走进院子，敏捷地爬上楼梯。光伏板被刘老汉刚擦过，崭新的板子在太阳的照射下，发着光。